我們知道房地產(chǎn)行業(yè)是一個重要的行業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)系到社會的穩(wěn)定和居民的生活狀態(tài)，特別是在城市化進程的大背景下，越來越多的人開始涌入城市，城市人口的急劇增加迫切需要相應(yīng)的房產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)。房地產(chǎn)企業(yè)要進行房產(chǎn)開發(fā)需要取得相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為五個級別，即暫定級和房地產(chǎn)一到四級，根據(jù)河北省住建廳規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)核定（二級及以下可以到住建廳進行辦理），并且規(guī)定了相應(yīng)的核定條件，那么最新房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)核定條件有哪些？

房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)要求企業(yè)注冊資本不低于800萬元，凈資產(chǎn)不低于800萬元，有固定的經(jīng)營場所，從事房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上，取得四級資質(zhì)1年以上，這是基本的企業(yè)條件。

企業(yè)的工程業(yè)績、人員條件：

1、累計竣工房屋5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

2、連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100％；

3、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專職專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟管理人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的專職技術(shù)、經(jīng)濟管理人員不少于5人，持有會計資格的專職會計人員不少于2人，專職統(tǒng)計人員不少于1人；

4、工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；

企業(yè)其他的保證條件：

1、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

2、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故；

3、企業(yè)名稱須符合《企業(yè)名稱登記管理實施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語須為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營或房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)；

4、原有國有和集體企業(yè)進行了股份制和民營化改革。

可以看到最新房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)（三級）核定條件，通常來說高級資質(zhì)都是低級資質(zhì)升級而來，房地產(chǎn)三級資質(zhì)由四級資質(zhì)升級而來，所以在三級資質(zhì)核定條件中有必須取得四級資質(zhì)1年以上這樣的條件。企業(yè)想要了解更多的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)信息或者需要房地產(chǎn)資質(zhì)代辦，可以咨詢西南聯(lián)合。

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