房地產(chǎn)行業(yè)是一個重要的行業(yè)，因為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展不僅關(guān)系到經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)運(yùn)行，還涉及到民生、教育等諸多方面，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與社會的各方面都息息相關(guān)。因此，房地產(chǎn)行業(yè)也是重點(diǎn)發(fā)展的行業(yè)之一，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的審批需要經(jīng)過一定的流程和環(huán)節(jié)。

一般來說房地產(chǎn)開發(fā)三級以上的資質(zhì)要到住建廳進(jìn)行申請，根據(jù)河北省住建廳的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)審批環(huán)節(jié)分為受理、審核、審批、辦結(jié)四個環(huán)節(jié)。

我們先看受理環(huán)節(jié)，受理環(huán)節(jié)可以到省住建廳審批窗口進(jìn)行，受理環(huán)節(jié)主要審核申報材料是否齊全，復(fù)印件與原件是否一致，并向申請人傳達(dá)受理或不予受理的決定，受理環(huán)節(jié)的審批時限為1個工作日。

第二步為審核環(huán)節(jié)，由房地產(chǎn)市場監(jiān)管處進(jìn)行，主要審核是否符合法定條件，并提出是否予以審批，時限為7個工作日。

第三部為審批環(huán)節(jié)，由主管廳領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行，主要對處室意見進(jìn)行審定，并決定是否予以審批。

最后為辦結(jié)，同樣由審批窗口進(jìn)行，主要審查像申請人送達(dá)的材料是否齊全。

如果企業(yè)通過上述的審核后，可以取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，當(dāng)然房地產(chǎn)資質(zhì)業(yè)務(wù)不止一種，除了新辦還要涉及到開發(fā)資質(zhì)升級、延續(xù)、變更等業(yè)務(wù)，企業(yè)可以根據(jù)實際情況辦理相應(yīng)的房地產(chǎn)資質(zhì)審批業(yè)務(wù)，進(jìn)而開展相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)工程建設(shè)。

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