買房是一項比較復(fù)雜的交易工程，不少人在買房前都會去了解買房的相關(guān)知識。關(guān)于這些買房知識購房能力計算、全款買房的優(yōu)勢、社保補繳后算連續(xù)嗎你都知道嗎？現(xiàn)在就給大家梳理一下細(xì)節(jié)，僅供大家參考。

購房能力計算

現(xiàn)在的房價不斷上漲，買房需要一大筆資金才行，在購房前一定要認(rèn)真評估下自己的買房能力.購房者可以下面幾個步驟評估自已的購房能力：1、銀行存款、股票和債券等；2、償還貨款持續(xù)時間比較長,所以要準(zhǔn)確衡量自己的資金周轉(zhuǎn)情況；3、計算籌款能力,籌款能力=現(xiàn)金等價物一資金周轉(zhuǎn)留存+其他突進的籌款(如典當(dāng)、親友資助等)；4、計算月收入,月收入=工資收入+其他收益。

全款買房的優(yōu)勢

現(xiàn)在買房變成了兩極分化狀態(tài)，家里有錢的人會選擇全額付款，家里稍微不富裕的人自然選擇貸款買房。全款買房一次性會讓你支出很多錢，可能是你大半輩子積蓄，但是比起貸款買房，它可以省去各種手續(xù)和銀行代理利息等其他支出，總體來說，全款買房的支出是比貸款買房要少很多的，相對更加劃算。

社保補繳后算連續(xù)嗎

一般來說，社保繳納講的是連續(xù)性，是指中間沒有中斷過，如果中斷有忘記繳納社保，這個就是社保斷交。跳槽去新公司上班會進行申報轉(zhuǎn)移，補交之前斷繳的社保，可以咨詢新公司能否補繳。如果離開原來的工作城市，需要帶好相關(guān)證件，到社保中心辦理轉(zhuǎn)移，到新的工作城市繼續(xù)參保。社保斷了，超過一定的時間期限，也是要繳滯納金和利息的。

 

以上就是關(guān)于購房能力計算、全款買房的優(yōu)勢、社保補繳后算連續(xù)嗎的介紹了，大家知道了嗎？多了解購房知識對你買房只有好處沒有壞處，學(xué)得越多對買房才越好。所以你將來想買到一套好房，了解這些基礎(chǔ)知識是必不可少。

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