為進(jìn)一步完善住房保障體系，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，滿足新市民青年人多層次的住房需求，四川省住建廳聯(lián)合六部門起草了《關(guān)于發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房的指導(dǎo)意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》，并正式公開(kāi)征求社會(huì)公眾意見(jiàn)建議。

面向人群

面向有一定經(jīng)濟(jì)承受能力但買不起商品住房的群體供應(yīng)，優(yōu)先供應(yīng)城鎮(zhèn)戶籍無(wú)房家庭。

如何使用

共有產(chǎn)權(quán)住房和商品住房為同一小區(qū)的，應(yīng)納入所在小區(qū)統(tǒng)一管理，并享受同等服務(wù)、承擔(dān)同等義務(wù)。原則上承購(gòu)人在取得共有產(chǎn)權(quán)住房不動(dòng)產(chǎn)登記證滿5年的，可按初始購(gòu)買價(jià)格，通過(guò)一次性付款或分期付款的方式購(gòu)買代持機(jī)構(gòu)持有的產(chǎn)權(quán)，直至最終擁有完全產(chǎn)權(quán)，增購(gòu)后住房性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品住房。

房源籌集渠道

建立以已建成存量商品房、安置房、限價(jià)房轉(zhuǎn)化，商品房配建、集中供地新建等多元化的房源籌集方式。共有產(chǎn)權(quán)住房以建筑面積90平方米以下的中小戶型為主。

業(yè)內(nèi)人士稱，共有產(chǎn)權(quán)能降低購(gòu)房者門檻，支持商品房更好地滿足剛需及改善需求，對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)有著積極的意義。