奧園錦官芳華區(qū)位價(jià)值

奧園錦官芳華位于主城成華中優(yōu)板塊，項(xiàng)目依托于北湖熊貓國際旅游休閑區(qū)及新北天地商貿(mào)旅游發(fā)展區(qū)人文生態(tài)本底和區(qū)位優(yōu)勢(shì),一出現(xiàn)就成同期樓盤中佼佼者。

奧園錦官芳華配套信息

奧園錦官芳華項(xiàng)目緊鄰熊貓大道，經(jīng)熊貓大道車程十幾分鐘可直達(dá)熊貓基地，另外項(xiàng)目周邊還被白蓮池文化公園（規(guī)劃中）、東風(fēng)渠文化生態(tài)走廊（規(guī)劃中）、海濱公園（規(guī)劃中）、熊貓基地等公園及市政綠地環(huán)繞。同時(shí)還能享受到三環(huán)路、蓉都大道等橫向及縱向的交通配套，自駕比較方便。同時(shí)，項(xiàng)目距離已開通的 地鐵3號(hào)線熊貓大道站，距離約1公里，目前可直接享受到3號(hào)線的地鐵交通優(yōu)勢(shì)，遠(yuǎn)期還規(guī)劃有地鐵9號(hào)線二期及16號(hào)線。區(qū)域內(nèi)的家居產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，宜家家居及富森美離項(xiàng)目都在1.5公里范圍內(nèi)，熊貓大道臨近富森美那一段，也多是家居類商業(yè)，項(xiàng)目南側(cè)與熊貓大道一街之隔的藍(lán)光金悅府也有家居類及餐飲類等商業(yè)配套。項(xiàng)目自身還帶有 約6000方的社區(qū)商業(yè)，將來交房后日常的購物需求在小區(qū)內(nèi)部即可滿足。此外，項(xiàng)目南側(cè)隔熊貓大道對(duì)面，規(guī)劃有約12方的海濱廣場(chǎng)商業(yè)；項(xiàng)目東側(cè)規(guī)劃的祥源文旅城是TOD類型的綜合體項(xiàng)目，將來也會(huì)有更多的商業(yè)補(bǔ)充。此外，由于錦官芳華和3號(hào)線動(dòng)物園站只有1個(gè)地鐵站的距離，因此還能直接享受到動(dòng)物園-昭覺寺板塊的各大商業(yè)配套。距項(xiàng)目約1.5公里處，有成都嘉祥外國語學(xué)校國際(成華)校區(qū)，它是一所K12制的學(xué)校，學(xué)校的教學(xué)水平有口皆碑，是區(qū)域的一大配套加分項(xiàng)。

奧園錦官芳華基本信息

奧園錦官芳華容積率2.4，30%綠地率，最大限度地讓步自然，保證空間靈性與活力的同時(shí)，給予家人公園般的富氧環(huán)境。項(xiàng)目占地面積為127408.11 ㎡，建筑面積為435581.32 ㎡，容積率2.38，停車位3167個(gè)，樓棟總數(shù)10棟，總戶數(shù)2153戶，物業(yè)公司為新希望物業(yè)服務(wù)集團(tuán)公司，物業(yè)費(fèi)2.98元/㎡·月 ，物業(yè)費(fèi)描述2.98元/㎡/月。

奧園錦官芳華

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