德商花樣年·碧云天璽由德商和花樣年共同打造，位于青島路與遂州路交匯處。項目在天府中心范圍內，屬麓湖板塊之后的第二大豪宅板塊。項目占地約118畝，只有20多畝地拿來修建住宅，其余近90畝左右地全部用于打造景觀綠化、園區配套，整個項目容積率約2.0，規劃了有高層、多層、洋房、商墅，并且自帶約16000㎡社區商業。

德商花樣年·碧云天璽交通配套

德商花樣年·碧云天璽擁有“雙TOD““三橫五縱路網”“三地鐵”的立體交通路網體系（雙TOD是：昌公堰TOD、青島路TOD，三橫是：麓山大道、沈陽路以及武漢路，就近有青島路橫向連接梓州大道等次主干道）五縱為：天府大道、梓州大道（紅星路南延線）、夔州大道、利州大道、劍南大道五條核心動脈；項目門口即將通車的遂州路到秦皇寺CBD僅3公里左右。地鐵6號線、15號線、26號線周邊三地鐵無縫銜接成都各域、雙國際機場。

德商花樣年·碧云天璽周邊配套

德商花樣年·碧云天璽周邊有天府新區三中及其附小、天府新區二小、天府新區六小、成都七中、七小、成實外（西區）、麓山光亞學校等學校，實現0-18歲全齡端教育配套。項目周邊醫療設施齊全，有萬達國際醫院、華西天府醫院、規劃中四川省第二人民醫院、省婦幼醫院（2018年開建）、安琪兒婦產醫院（2019年開建）等，集萃醫療資源，為家人健康保駕護航。臨代建運動公園、對望市政規劃公園、自帶闊尺寬景中庭，內外3大公園環伺，生態景觀資源令人心動；還有麓山商圈、青島路商圈、秦皇寺商圈，三大商圈完美覆蓋。集天府大悅城、暹羅天地、沃爾瑪山姆會員店、航空大世界、言幾又、天府保稅中心、魯能美麗薈、望山廊商業、天府大劇院、雪蓮堂美術館、川劇中心、電音中心、西博城···

德商花樣年·碧云天璽基本信息

德商花樣年·碧云天璽目前在售業態為商墅+洋房，在售產品商業+住宅，可售套數商業：102套，面積區間為商墅118-130㎡，洋房183-188㎡，單價均價：2.3W-2.6，總價區間商墅：260-550萬，洋房：450-750萬，總層數，商業：2-4層，梯戶比，1梯2戶，朝向，南北朝向、部分東西朝向，物管公司，德商產投物業服務有限公司，物業費，商業：5元/㎡、住宅3.8元/㎡，容積率，0.7，贈送率上疊：200%室內贈送+120平屋頂花園贈送；中疊：200%室內贈送；下疊：200%室內贈送+50200平不等的花園贈送，交房時間預計為2023年3月。

德商碧云天璽

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