今日，成都市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了一則《青羊區(qū)光華新區(qū)紅碾片區(qū)控制性詳細規(guī)劃(第5.1版)局部用地控規(guī)修改方案公告》。為提升片區(qū)品質(zhì)，塑造良好的城市形態(tài)，更好地節(jié)約集約利用土地，完善城市配套設(shè)施，擬對青羊光華新區(qū)紅碾片區(qū)局部用地進行控規(guī)修改。

本次規(guī)劃擬修改范圍面積約94公頃（合約1410畝）。從修改內(nèi)容來看，增加了商業(yè)用地和道路布局

主要內(nèi)容包括：

01

根據(jù)地籍權(quán)屬調(diào)整原二類住宅用地（1#地塊）地塊邊界，相應(yīng)調(diào)整二類住宅用地（2#地塊）邊界與形狀，并在2#地塊內(nèi)增加1條南北向16米寬道路，將2#地塊其余部分與原小區(qū)綠地（3#地塊）調(diào)整為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（13#、14#地塊）、公園綠地（15#地塊）。在公園綠地（15#地塊）內(nèi)增設(shè)Ⅲ類應(yīng)急避難場所、小型體育活動場地及地下停車場（庫）各1處，同時預(yù)留1條東西向7米寬的通道。

02

將原小區(qū)綠地（4#地塊）調(diào)整為帶狀公園綠地（17#地塊、18#地塊），相應(yīng)調(diào)整配套設(shè)施點位；將原二類住宅用地（6#地塊）剩余用地與原二類住宅用地（5#地塊）調(diào)整為二類住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（16#地塊、5#地塊）；將原二類住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（7#地塊）剩余用地調(diào)整為二類住宅用地（19#地塊）。

03

在原服務(wù)設(shè)施用地（12#地塊）增設(shè)日間照料中心、再生資源回收網(wǎng)點各1處；在原公園綠地（11#地塊）增設(shè)小型體育活動場地1處。

04

取消原公園綠地（10#地塊）西側(cè)南北向20米寬道路，在原公園綠地（9#地塊）內(nèi)增加1條東西向?qū)?2米道路，連接文家場車輛段西側(cè)道路與光華西三路，相應(yīng)調(diào)整9#地塊、10#地塊、20#地塊和21#地塊邊界與形狀。

05

落實青羊區(qū)環(huán)城生態(tài)區(qū)及周邊地區(qū)城市設(shè)計與控規(guī)調(diào)整方案，片區(qū)容積率整體平衡后，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地13#地塊容積率明確為2.0；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地14#地塊容積率明確為2.4；二類住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地5#地塊容積率明確為1.7，建筑密度不大于30%；二類住宅用地8#地塊容積率明確為2.3。

 

鉑景臺

售完