陳舊墻面涂層（挑選舊房改造涂層材料有講究）重新涂飾改造是一項復雜專業的技術工作，在進行綜合診治階段必須有專業的技術人員并結合專項經驗對癥下藥，方能得到理想治療效果，如果馬虎應付，則事倍功半，即便重新涂飾，也將短時間內重復出現問題。

通常的舊涂層墻面改造應注意以下幾個方面：
一、原涂層根據專業判定若為乳膠型涂層，所產生的常規問題，如：涂膜開裂；涂膜剝離；粉化；生霉、生藻；空鼓；污染等，推薦采用以下措施整改：

1、清洗原舊涂層墻面，除去浮灰，結構裂縫預先特殊處理，起鼓剝落殘損處要用水泥砂漿填補找平并養護干透。
2、根據舊涂層狀況客觀分析，可涂刷專用底漆固定浮灰或采用BR504：193專用外墻批嵌膩子整體批刮1-2道，養護干透。
3、批嵌后視不同要求需要選擇適當的涂料品種，重新進行一底二面涂飾施工。
4、若不采用整體膩子批嵌，則需專業技術擬定整改方案。

 

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二、原涂層經專業判定若為非乳膠型涂層，根據實際需要又不能整體批嵌墻面再進行重新涂飾的特殊情況，則需要結合客觀實際要求判定專業整改方案，通常要注意的事項：

1、舊涂層基面必須清洗。
2、重新涂飾的封閉底漆，務必要注意咬層結合力度，不能采用常規底漆材料。
3、面漆選料必須考慮到涂層厚度及效果能否達到完全覆蓋原舊涂層已形成的弊病。推薦采用彈性厚漿涂料拉毛方式，由于其具備一定的涂層厚度又具優良的抗裂防水、耐候性能、可達到理想改造的效果。（舊房改造中的幾個注意事項）

舊建筑物經歷不可抗拒的自然條件侵蝕，應力沉降等造成的諸多隱患，對使用者造成很多麻煩，比如外墻滲水、裂縫，屋面漏水，間接影響到墻內滲水，外墻陳舊影響美觀，好象人生病就要看醫生一樣，不能簡單地不加分析，馬虎應對，而應綜合勘察診治，對癥下藥，達到標本兼治。一次性翻修可使舊貌換新顏。

下面小編就介紹兩種涂層處理改造措施：
A：“V”型梯度槽
根據墻面裂縫具體情況及基面疏松情況使用專業工具沿縫隙鑿開成“v”字型凹槽，深約1cm，寬約2cm，槽寬兩邊個0.5cm，鑿深2-3mm。

1、清除浮灰，涂刷一道BR303：193彈性專用底漆，養護干透。
2、批填一道BR503：193彈性聚合物膩子，批填厚度約槽深一般凹形，養護24小時以上干透。
3、再行批填第二道BR503批至“v”型槽面，即鋪墊彈性無紡布并壓實養護24小時以上干透。
4、最后滿批一道BR503至槽型基面養護48小時干透，下一道工序涂料涂飾施工。

 

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B：碳纖維布加固法
適用于大型墻體裂縫及墻基面45度角斜向裂縫（最詳細的二手房裝修及裝修注意事項）

1、沿縫道兩邊各鑿開20-25cm，鑿至基面基礎。如是現澆砼基面，則要鑿至砼基面。
2、使用專用打磨機將鑿面打磨平整，清除浮灰，涂刷一道結構底膠養護干透，使用浸漬面膠加適量細骨砂調成膩子進行鑿面批嵌找平，養護24小時以上干透。
3、使用刮刀均勻涂刮一道專用粘結劑，即鋪加固碳纖維布，邊鋪邊刮壓，將粘結劑刮壓出布眼表面，以利后道批面增加粘結力。
4、使用BR503：193彈性聚合物膩子將碳纖維布與鑿面邊隙批填豐實，再進行表面批嵌一到找平，養護24小時以上干透。
5、交由下道工序進行涂料涂飾施工。

舊房翻新_涂層常規弊病現象及處理改造措施，只是舊房改造的一部分，還有其他重要的幾點，小編會在之后給大家一一介紹的。如果有想要舊房翻新，但又怕遇到“騙子”裝修公司的朋友，可以花一分鐘時間，在視覺家免費發布招標，讓我們幫您選擇質量信譽都信得過的正規裝修公司，同時您可以得到裝修公司的免費預算和三份設計方案進行對比哦。