裝修預(yù)算是決定著施工項(xiàng)目的數(shù)量和裝修材料的規(guī)格的一份報(bào)價單,所以許多業(yè)主在審核時非常重視,但是對于非專業(yè)的業(yè)主來說,就害怕掉進(jìn)裝修公司報(bào)價貓膩中,那么如何才能發(fā)現(xiàn)裝修公司報(bào)價貓膩呢?下面就隨小編一起來了解一下裝修公司報(bào)價單的詳細(xì)信息。
低開高走往往是裝修公司報(bào)價貓膩中最常見的一種形式,這也是大多數(shù)裝修過的業(yè)主都會經(jīng)歷的事情。雖然在裝修預(yù)算表中看到整體的價格比較低,但是在日后的施工中裝修公司就會要求業(yè)主增加裝修費(fèi)用,從而超出的開始的裝修預(yù)算單。其中原因除了業(yè)主主動要求增加項(xiàng)目造成超支之外,還由于裝修公司低開高走的形式,在預(yù)算中故意漏報(bào)必要的裝修項(xiàng)目,而在后期施工中又不得不增加項(xiàng)目導(dǎo)致超支。
解決方法:在家庭裝修新規(guī)定中,裝修公司出具的工程合同預(yù)算單中,不應(yīng)該在工程項(xiàng)目和數(shù)量上出現(xiàn)漏報(bào)、多報(bào)的情況。一旦出現(xiàn)工程項(xiàng)目漏報(bào)的情況,則由裝修公司承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,如果出現(xiàn)施工數(shù)量漏報(bào)的情況,少報(bào)的金額超過合同金額的8%,則超過的部分由裝修公司支付。不過,業(yè)主如果在施工中自己想要增加項(xiàng)目的費(fèi)用,則不屬于8%超出的范疇。
裝修公司報(bào)價貓膩中誘導(dǎo)增加項(xiàng)目也是極容易出現(xiàn)的,裝修公司有時候會通過誘導(dǎo)或者變相恐嚇的方式來讓用戶增加不必做的項(xiàng)目,從而從造成裝修超支。比如告知業(yè)主某個項(xiàng)目大家都做,做了會增加室內(nèi)的整體效果。如果在這種情況下,業(yè)主聽信了裝修公司的誘導(dǎo),增加施工項(xiàng)目數(shù)量,就變成了是業(yè)主主動提出增項(xiàng)的情況了,這也不屬于超支的賠付范疇內(nèi)了。
解決方法:面對這樣的情況,相關(guān)的法規(guī)也很難判定是否為違規(guī),所以只能考業(yè)主了,業(yè)主在施工中需要抵抗住裝修公司的誘導(dǎo),在設(shè)計(jì)施工階段,業(yè)主需要做好功課,與設(shè)計(jì)師實(shí)現(xiàn)確定好需要施工的項(xiàng)目數(shù)量,確定好詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案,而方案一旦定下來,開工以后就不要輕易的變動更改。
裝修公司報(bào)價貓膩中也會有這樣的情況發(fā)生,就是采用不科學(xué)的計(jì)算方法計(jì)算房屋的施工面積,比如墻面面積按照地面面積的3.5倍計(jì)算的方式,這樣的方法就很有可能讓業(yè)主受損失,此外門窗的門縫按照50%的涂刷面積來計(jì)算,而其實(shí)現(xiàn)在許多家裝中根本不包括門窗的涂刷面積,而業(yè)主如果不知道這種情況,就會多支付門窗的費(fèi)用。
解決辦法:遇到這種情況,業(yè)主就需要進(jìn)行量房,量房的時候最好業(yè)主全程參與,量房是家裝中的第一步,通過精準(zhǔn)的測量,以便讓業(yè)主清楚的了解到各個房間的長、寬、高以及門窗、暖氣、空調(diào)的位置,測量的時候把詳細(xì)的數(shù)據(jù)一一記下來,在日后的裝修報(bào)價單上再一一與裝修公司的設(shè)計(jì)面積做比較,就知道裝修公司是否有誤報(bào)的情況了。
裝修公司報(bào)價貓膩的相關(guān)信息小編就介紹這里,如果業(yè)主擔(dān)心裝修公司會出現(xiàn)以上的情況,不妨在選擇公司時,多對裝修公司做一個考察,好的裝修公司在設(shè)計(jì)與施工時就不會出現(xiàn)這些情況了。
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