建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和建筑資質(zhì)變更都是資質(zhì)辦理的業(yè)務(wù)類型，但是兩者的概念容易混淆，導(dǎo)致很多人分不清具體的區(qū)別，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓也屬于資質(zhì)變更，但是并不是簡(jiǎn)單的變更，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及的方面和需要注意的地方較多。

建筑資質(zhì)變更

我們先看建筑資質(zhì)變更，建筑資質(zhì)變更涉及的情況比較多，當(dāng)企業(yè)的地質(zhì)、注冊(cè)資本金、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、人員等發(fā)生變化時(shí)，都應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的證書變更手續(xù)。

辦理變更手續(xù)企業(yè)需要到相應(yīng)的工程主管部門進(jìn)行變更，根據(jù)變更內(nèi)容事項(xiàng)的不同由不同級(jí)別的建筑主管部門進(jìn)行變更審批。建筑主管部門審批完畢后，企業(yè)可以領(lǐng)取建筑主管部門換發(fā)的新的資質(zhì)證書。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

我們前面已經(jīng)說(shuō)過(guò)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓并不是簡(jiǎn)單的變更，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓分兩種情況，一種是整體轉(zhuǎn)讓，另一種是剝離轉(zhuǎn)讓。整體轉(zhuǎn)讓是指：雙方簽訂協(xié)議，直接花錢收購(gòu)帶資質(zhì)公司，將其整體變更過(guò)來(lái)。剝離轉(zhuǎn)讓是指：新成立一家子公司，將資質(zhì)剝離過(guò)去，收購(gòu)方獲得分立出來(lái)的建筑資質(zhì)。

需要注意的是建筑資質(zhì)是不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的，單獨(dú)轉(zhuǎn)讓是違法的，但是資質(zhì)作為企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)，伴隨企業(yè)的兼并收購(gòu)，進(jìn)行變更！所以建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的本質(zhì)是受讓方收購(gòu)轉(zhuǎn)讓方企業(yè)，公司股權(quán)發(fā)生變更，所以建筑單位資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格本質(zhì)上是股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

可以看到建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓與變更的區(qū)別，兩者從概念上差別還是比較大的，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓更為復(fù)雜，涉及的方面較多，需要經(jīng)過(guò)的流程和步驟也更多。想了解更多的建筑資質(zhì)方面的訊息可以咨詢西南聯(lián)合，西南聯(lián)合擁有專業(yè)的資質(zhì)辦理及代辦經(jīng)驗(yàn)。