提及房地產(chǎn)的概念大家都不陌生，這就是我們?nèi)粘Ｉ钪谐Ｒ姷囊粋€概念，事實上房地產(chǎn)業(yè)是一個較為復(fù)雜的概念，涉及到的層面比較多，包括了建筑物、土地資源等實體因素。與此同時房地產(chǎn)業(yè)都是整個社會支柱性制造行業(yè)之一，歸屬于比較極為重要的行業(yè)類別。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分成一級、二級、三級、四級及待定級資質(zhì)，取得相應(yīng)級別的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書可以進行對應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)流程。除開房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)證書新申請辦理外，再次核定都是資質(zhì)業(yè)務(wù)流程辦理中極為重要的業(yè)務(wù)流程之一。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)再次核定基本原則

依據(jù)建筑資質(zhì)管理規(guī)范，企業(yè)產(chǎn)生合拼、公司分立、重新組合及其改革等事項，需繼承原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，理應(yīng)申請辦理再次核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)級別，換句話說建筑企業(yè)必須到建筑主管機構(gòu)辦理資質(zhì)證書再次核定辦理手續(xù)。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)再次核定申報材料規(guī)定

企業(yè)基本上原材料

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)必須免費下載《建設(shè)行政許可申請書》空白表格，隨后填好詳細，必須免費下載房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報單，需注意注冊地址在設(shè)區(qū)市的企業(yè)填寫3份，注冊地址在縣的企業(yè)填寫4份，建筑企業(yè)要準備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、團本及企業(yè)法人代表企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，提前準備企業(yè)章程和股東會議決議、經(jīng)營地的證明。

企業(yè)工作人員原材料

工作人員材料則包含：法人代表和高級管理人員的任命通知和真實身份證的復(fù)印件，職業(yè)專業(yè)技術(shù)人員經(jīng)濟發(fā)展管理者給予代管檔案的人才服務(wù)中心（銷售市場）開具的相關(guān)技術(shù)職稱等情況的證明、社會保險繳納憑證、技術(shù)職稱證書（職業(yè)資格考試證書）和真實身份證的復(fù)印件。

經(jīng)營業(yè)績的證明

按團隊卷，給予與申請資質(zhì)級別相符的房地產(chǎn)開發(fā)項目資料： （1）已完工新項目：給予國有土地出讓應(yīng)用證、建設(shè)工程規(guī)劃批準證、建筑工程項目施工許可證、基本建設(shè)竣工驗收及備案文件的復(fù)印件。經(jīng)營業(yè)績原材料的基本建設(shè)公司名稱與現(xiàn)公司名字不一致的，要附公司名字變更的證明； （2）建設(shè)中的項目：給予國有土地出讓應(yīng)用證、基本建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃批準證、建筑工程項目施工許可證等文件的復(fù)印件。

其它的材料自包含《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》和《住房品質(zhì)保證書》、《住宅使用說明書》實行情況的報告；企業(yè)注冊地址的房地產(chǎn)開發(fā)負責(zé)人部門出具的企業(yè)誠信為本狀況的說明。

能夠看見房地產(chǎn)業(yè)二級開發(fā)資質(zhì)再次核定新舉措，若有需求時房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)應(yīng)該及時辦理有關(guān)的核定辦理手續(xù)，便于正常使用資質(zhì)證書。