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依據(jù)《建筑法》的相關(guān)要求，建筑工程總承包人可以將一部分工程承包發(fā)包給具備相對應(yīng)資質(zhì)的承包商。可是，基本建設(shè)工程總承包方的工程施工務(wù)必由總承包單位進(jìn)行。那麼，假如建筑工程項目的主體工程是鋼結(jié)構(gòu)，總承包單位不具有鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承攬資質(zhì)(以下簡稱鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì))，我該怎么做？假如鋼結(jié)構(gòu)成份工程分包給具備鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)的公司，是不是與《建筑法》的要求相排斥？
伴隨著鋼結(jié)構(gòu)建筑的執(zhí)行，主管機(jī)構(gòu)也留意到了這個問題。在住房和城鄉(xiāng)住建部2014年公布的《建筑建筑施工違法分包惡意欠薪等違紀(jì)行為評定依法查處管理條例(實施)》中，除鋼結(jié)構(gòu)工程項目外，總承包單位將房子建筑工程項目主體工程工程施工工程分包給別的企業(yè)歸屬于違紀(jì)行為。這一要求是不是可以解釋為：針對以鋼結(jié)構(gòu)為核心的建筑工程項目，假如工程總承包商不具有鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)，鋼結(jié)構(gòu)主體工程可以工程分包給具備鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)的企業(yè)。
可是，實際上，上述情況是不太可能產(chǎn)生的，而建筑工程項目的主體工程是建筑工程項目中最重要的一部分。做為施工方(發(fā)包人)，一般情形下，以鋼結(jié)構(gòu)為核心的工程項目不容易承攬給不具有鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)的企業(yè)。因而，在這樣的情況下，小區(qū)業(yè)主將規(guī)定工程總承包公司具備鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)和工程總承包資質(zhì)。
從以上研究可以看得出，鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)針對以鋼結(jié)構(gòu)為核心的建筑建筑工程承包十分關(guān)鍵，但只具備鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)，不可以承攬全部建筑工程項目。因而，2014年4月和2015年12月，住宅和住建部依次運行了倆家鋼結(jié)構(gòu)公司(第一批15家企業(yè)，第二批27家公司)進(jìn)行基本建設(shè)工程總承包。建筑工程總承包一級資質(zhì)證書僅限鋼結(jié)構(gòu)行為主體，實習(xí)期為3年。住房和城鄉(xiāng)住建部進(jìn)行該類示范點工程的目標(biāo)之一是探討和處理鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)專業(yè)承攬經(jīng)營承包全過程中銷售市場承攬與最新法律法規(guī)不一致的問題。
到今年底，第二批示范點新項目將期滿。到時候，住房和城鄉(xiāng)住建部將依據(jù)示范點工程的結(jié)果，修定項目建設(shè)的施工總承包資質(zhì)和鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)。殊不知，不管怎樣改動，建筑公司都需要融入建筑業(yè)的發(fā)展趨向，勤奮從傳統(tǒng)式建筑公司中轉(zhuǎn)型發(fā)展。
伴隨著鋼結(jié)構(gòu)建筑的執(zhí)行，主管機(jī)構(gòu)也留意到了這個問題。在住房和城鄉(xiāng)住建部2014年公布的《建筑建筑施工違法分包惡意欠薪等違紀(jì)行為評定依法查處管理條例(實施)》中，除鋼結(jié)構(gòu)工程項目外，總承包單位將房子建筑工程項目主體工程工程施工工程分包給別的企業(yè)歸屬于違紀(jì)行為。這一要求是不是可以解釋為：針對以鋼結(jié)構(gòu)為核心的建筑工程項目，假如工程總承包商不具有鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)，鋼結(jié)構(gòu)主體工程可以工程分包給具備鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)的企業(yè)。
可是，實際上，上述情況是不太可能產(chǎn)生的，而建筑工程項目的主體工程是建筑工程項目中最重要的一部分。做為施工方(發(fā)包人)，一般情形下，以鋼結(jié)構(gòu)為核心的工程項目不容易承攬給不具有鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)的企業(yè)。因而，在這樣的情況下，小區(qū)業(yè)主將規(guī)定工程總承包公司具備鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)和工程總承包資質(zhì)。
從以上研究可以看得出，鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)針對以鋼結(jié)構(gòu)為核心的建筑建筑工程承包十分關(guān)鍵，但只具備鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)，不可以承攬全部建筑工程項目。因而，2014年4月和2015年12月，住宅和住建部依次運行了倆家鋼結(jié)構(gòu)公司(第一批15家企業(yè)，第二批27家公司)進(jìn)行基本建設(shè)工程總承包。建筑工程總承包一級資質(zhì)證書僅限鋼結(jié)構(gòu)行為主體，實習(xí)期為3年。住房和城鄉(xiāng)住建部進(jìn)行該類示范點工程的目標(biāo)之一是探討和處理鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)專業(yè)承攬經(jīng)營承包全過程中銷售市場承攬與最新法律法規(guī)不一致的問題。
到今年底，第二批示范點新項目將期滿。到時候，住房和城鄉(xiāng)住建部將依據(jù)示范點工程的結(jié)果，修定項目建設(shè)的施工總承包資質(zhì)和鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)。殊不知，不管怎樣改動，建筑公司都需要融入建筑業(yè)的發(fā)展趨向，勤奮從傳統(tǒng)式建筑公司中轉(zhuǎn)型發(fā)展。