自從物業(yè)資質(zhì)取消之后，收購或者轉(zhuǎn)讓的物業(yè)公司就比較少了。而且很多地方不需要物業(yè)資質(zhì)便可以承接物業(yè)管理工作，從目前市場上來看，物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓的需求較少，除非是項目需要，必須有相關(guān)的資質(zhì)作為門檻，那么你就的準備一家有物業(yè)資質(zhì)的公司了。打算收購物業(yè)朋友的朋友也需要了解一下關(guān)于整個物業(yè)公司變更的流程及注意事項，小編為你解答具體物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓的流程及材料。

物業(yè)公司執(zhí)照轉(zhuǎn)讓流程

物業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)讓出去了首先經(jīng)過法人及股東變更，也是本次營業(yè)執(zhí)照變更的重點內(nèi)容。要先到工商部門辦理法人或企業(yè)名稱變更。

1、變更物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照名稱、地址、股東，應(yīng)向注冊所在地工商局提交由企業(yè)董事長簽署的《變更登記申請書》；

2、公司董事會決議，章程的補充修改提交材料即可變更；

3、變更住所，應(yīng)向登記機關(guān)提交由企業(yè)董事長簽署的《變更登記申請書》；

4、變更營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍，應(yīng)提交由企業(yè)董事長簽署的《變更登記申請書》，董事會決議，合同章程的補充修改協(xié)議及原審批機關(guān)的批準文件，換發(fā)的新批準證書。

5、經(jīng)營范圍變更中涉及國家法律，需要進行專項審批的批準文件和營業(yè)執(zhí)照正、副本。

物業(yè)公司資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓流程事項

各個地區(qū)物業(yè)主管部門的規(guī)定不一樣，通常情況下需要的材料如下：

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)變更申請表；

2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書；

3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（驗原件，收正、副本復(fù)印件各一份）；

4、變更原因說明書。

如果你收購的目標公司存在項目，需要在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的做好盡職調(diào)查工作，十分關(guān)鍵。另外，物業(yè)資質(zhì)已經(jīng)取消，原來取得的資質(zhì)，在有效期范圍內(nèi)，主管部門不再受理變更事項，所以，你可以帶上資料去試一下，能變更就變更，不能變更，也只有將就用了。如果對這方面不清楚，可以聯(lián)系我們，全程為你保駕護航，順順利利拿到心儀的物業(yè)公司，解決后顧之憂。